Die Häuser, die wir für Sie planen, sind individuell, keine Häuser aus dem Katalog oder "von der Stange"
Ihre Vorteile:
- es ist individuell gestaltet
- auf Ihre persönlichen Bedürfnisse
- und Ihre finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten
Egal ob Sie sich für ein individuell geplantes Haus oder ein Haus von einem Fertighausanbieter entscheiden, sollten Sie folgende Fragen für sich beantworten und als Grundlage weiterer Planungen verwenden:
Sie haben ein Grundstück?
Welche Abmessungen, Länge x Breite, hat das Grundstück?
In der Regel muss das Gebäude allseitig einen Mindestabstand von 3 m aufweisen. Ziehen Sie also jeweils mindestens 6m ab und Sie haben die maximale Größe für Ihr Haus.
Bevorzugen Sie ein 1-geschossiges Gebäude (Bungalowstil) oder ein 2-geschossiges Gebäude?
Welchen Raumbedarf haben Sie?
z.B. Wohnraum, Schlafraum, Kinderzimmer (wenn ja, wie viele), Arbeitszimmer, Gästezimmer, Gäste-WC (sollte immer eingeplant werden), Küche offen oder geschlossen, Hauswirtschaftsraum, Keller (erfordert häufig umfangreiche Abdichtungsmaßnahmen), sonstige Räume
Ist die Finanzierung gesichert?
Beachten Sie unbedingt, dass neben den monatlichen Raten für Kredite auch bei einem eigenen Haus eine Vielzahl an Nebenkosten anfallen. Dies sind zum Beispiel Grundsteuer, Gebühren für Abwasserentsorgung, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Kosten für Strom, Wasser, Gas oder Heizöl, und vieles mehr.
Sofern Sie nicht über ein Grundstück verfügen, beachten Sie auch hier, dass zu dem eigentlich Kaufpreis noch eine Reihe weiterer Kosten beim Kauf hinzukommen.
Wir haben einen kleinen Fragebogen erstellt, der Ihnen als Entscheidungshilfe für die weitere Planung Ihres Wunschhauses dienen soll.
Und hier geht’s zum > Fragebogen <.
Sie haben bereits eine konkrete Vorstellung, wie Ihr Traumhaus aussehen soll und benötigen lediglich die zeichnerischen Unterlagen für den Bauantrag?
Wir erstellen diese kurzfristig und kostengünstig.
Sie erhalten alle notwendigen Grundrisse, Schnitte, Ansichten im M 1:100.
Empfehlenswert ist es, wenn Sie sich vor Abgabe des Bauantrages bei Ihrem zuständigen Bauamt erkundigen, ob es besondere Anforderungen an die einzureichenden Unterlagen gibt.
Da die Anforderungen der einzelnen Bauämter teilweise stark voneinander abweichen sollten insbesondere folgende Punkte vorher mit der zuständigen Behörde abgeklärt werden:
- Müssen für den Bauantrag amtliche Formulare des Bauamtes verwendet werden, oder genügen die über verschiedene Verlage erhältlichen Formulare des jeweiligen Bundeslandes?
Werden amtliche Formulare des Bauamtes gefordert, lassen Sie sich gleich einen Satz aushändigen.
- Muss für die eingereichten Unterlagen spezielles Material verwendet werden?
Einzelne Bauämter fordern Unterlagen auf Leinen. - Muss der Lageplan von einem zugelassenen und vereidigten Vermessungs-ingenieur aufgestellt sein?
Wenn ja, planen Sie hierfür Mehrkosten ein. - Gibt es sonstige spezielle Anforderungen an das geplante Gebäude?
Dies können zum Beispiel Abstand zur Strasse, Gebäudehöhe, Dachform, Dachfarbe u.ä. sein.
Sie können bei uns selbstverständlich auch komplette Planungsleistungen von der Entwurfsplanung bis zur Ausführungsplanung erhalten.
Baubegleitende Qualitätskontrollen
Dieses Angebot richtet sich an alle Bauherrn, welche den Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses über einen Fertighausanbieter oder über einen Generalunternehmer planen.
Wir vertreten Ihre Interessen und kontrollieren die Ausführung der Bauleistungen.
Erfahrungen zeigen, dass Baubegleitende Kontrollen durch einen Bauingenieur oder Architekten viele Mängel und somit oft hohe Folgekosten für den Bauherrn vermeiden können.
Zu unseren Leistungen gehören unter anderem:
- Kontrolle der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der erteilten Baugenehmigung
- Kontrolle der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen und Leistungsbeschreibungen des Bauunternehmers
- Auf Wunsch Teilnahme an angesetzten Abnahmeterminen der Bauleistungen zur Feststellung etwaiger Mängel
- Teilnahme an behördlichen Abnahmen
- Überwachung der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel
- Beratung bei individuellen Fragen z.B. Rechnungslegung der ausführenden Firma, Formulierung von Mängelanzeigen usw.
Die Kosten für eine solche baubegleitende Kontrolle teilen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Dies ist aber noch nicht alles, was wir für Sie tun können. Durch die jahrelange praktische Erfahrung am Bau können wir Ihnen bei allen (fast) allen Fragen und Problemen rund um den Bau mit Rat und Tat zur Seite stehen, wie z. B.
- Beratung rund ums Bauen (z. B. bei Selbstbauern)
- Hilfe bei der Baustoffauswahl
- Beratung zur Planung und Ausführung von Regenwasser- Rückhaltesystemen (Zisternen)
- Richtige Bauausführung (praktische Anleitung, Hilfe bei Problemen)
- Vorbeugung von Mängeln
- Bauberatung (Sie haben Fragen zur)
- Altbausanierung
- Bebaubarkeit Ihres Grundstückes
- Ihrem Neubau
- Bauplanung
- Bei Neubau
- Umbau
- Modernisierung
- Bauanträge
(inkl. statischer Berechnung und sog. "Wärmepass") - Brandschutz
Brandschutzkonzepte für Gebäudeklassen 1 - 4 (GKL 1-4) - Ausschreibung
- Bauleitung und Objektbetreuung
- Beratung zum Thema Eigenleistung
Welche Arbeiten kann ich als Bauherr selbst oder mit Hilfe von Freunden übernehmen?